啓昇之星第二屆第十次委員會會議記錄

啟昇之星商業大樓 第二屆第十次管理委員會會議記錄

 日    期：100年02月24日（星期四）    時  間：下午19時00分

 地　　點：新店市建國路257號R1樓-交誼廳

 主    席：主任委員：黃世楨          　　　記　錄：總幹事 雷文靜        

出席席位：6位、如簽到如附表

缺席席位：2位

列席人員：廣埕公司－經理林克宏  

一、            主席報告：

1.      本次會議應到：9席、實到：6席、缺席：2席、1 席請辭、已達開會法定人數，主席在此宣佈開會。

2.     有關1席委員(馮前主委)請辭、就公寓大廈管理條約內文規定,並經請教律師意見後認定目前現有的8席符合管理委員會正常運作、無須另行推選

二、管理中心工作報告：

1.2/23日聯絡污水承包工程戶川公司蔡先生於明日下午2;00至大樓檢測鼓風機油表、污水槽有無密封及其他可能臭味的來源

2.2/23日聯絡抽水肥廠商悠境公司於明日10:30分打開污水槽檢測水肥量

3. 2/23日與盛饌、西堤、原燒餐廳說明截油槽已滿必須由使用者將此槽近日共同負責抽除

4. 2/23日聯絡勸導小蒙牛、盛饌餐廳及一銀要將86號旁防火巷內堆置的物品、垃圾桶、廚餘桶在一個星期內淨空

5.2/23日11:00帷幕工程三和越公司已派員修好大廳玻璃自動門皮帶卡住,現無怪聲

叁、討論事項：

   一、案由: 管委會議事規則案

  決議: 管理委員會議事規則條例及詳細內容下次會議再議

 二、案由:開放地下室停車位案                                 

  決議:請岳洋公司將本大廈管理委員會規定的程序補齊及住戶應有的安全配套措施建置完成,未完成之前暫停試營運

1.至管理中心辦理並簽立裝潢施工切結書及繳交保證金、清潔費

2.於地下停車場、車道往B3入口處設置鏤空鐵捲門,鐵捲門的設置地點及圖示要交給管理中心

3.於B1、B2、B3裝設監視器時要通知管理中心來確認位置是否正確,有無影響公共安全設施,並配備無線電對講機給大樓保全人員、雙方共同維護住戶安全

4.要有標示牌明確指引B1、B2臨停的客戶是由那裡搭乘前廳商辦電梯至一樓,目前前廳電梯已控制不能下B3,屬於住戶區的安全門若無磁扣是無法進入及搭乘電梯

5.目前住戶所使用的遙控器與要增設的感應卡是相互輔助,一車位一卡,日後感應卡的維修及電池由岳洋公司負責處理

6.每月的回饋金改為15,000元(調整的5,000元是業主萬海建設公司回饋)

7.附件(岳洋公司提供給全體住戶的地下停車場對外開放臨停事宜說明 )

肆、臨時動議：略

伍、主席結論：略

陸、散會。

                                         

                                  

主席簽名: